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震災に隠れて

震災のニュースに隠れる形で、最高裁が敷金問題に終止符を打ちましたね。

3月24日最高裁判決

判決の理由付けを拝見すると、これでは、殆どの賃貸借契約では敷引きは有効となるでしょう。

次の過払い事件と目論んでいた司法書士や一部弁護士は、肩透かしを食らった事でしょう。

ワタクシたちも同じような訴訟をどちらの立場からも抱えていましたが、実は、家主側の敷金問題の多くは、通常損耗以上ではないか?という事の方が争われている感覚ですので、この判決は、敷引き無効~!を叫ぶ借主側に大問題になる判決でしょう。

最高裁は、今回に関しては冷静だったなあと思いました。

…逆に、この問題を最高裁にまで上げた弁護士を恨んでいる人たちは多いだろうな、とも感じましたね(笑)。
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by uneyama_shachyuu | 2011-04-07 22:51 | 法律